全解析:二手房买卖中关键税费明细与计算指南
2024-06-28在二手房交易的大门中,税费无疑是一道重要的门槛。对于卖家和买家而言,理解并计算这些税费是顺利完成交易的关键环节。本文将为您全面解读二手房买卖中的主要税费种类及其计算方法,助您轻松掌握这笔"隐藏成本"。 首先,卖家需要关注的有个人所得税。根据政策,出售持有满两年的非唯一住房,一般可免征或按差额20%计税;满五年且为家庭唯一住房,更是免税。其次,增值税,如果卖家在两年内购入,增值部分按5.5%征收;满两年则免税。 买家的主要税费包括契税,首套购买一般按房屋总价的1%-3%,二套房则可能提高至1.5
比电磁炮更靠谱,火药时代或被激光武器终结,最大优势是成本低
2021-06-10作为许多人口中杀伤力最大的未来武器,激光似乎是无敌的存在,哪怕是电磁炮出现,依旧无法取代激光的地位。近些年来,各国相继掀起一股“激光热”。但凡有些条件的国家,无不
盐厂及买卖商继续挺价
2024-05-28作家:华安期货 价钱: 昨日碳酸锂主力合约收盘跌7.01%至11.21万元/吨。 现货价钱方面,据Mysteel,电板级碳酸锂市集价涨1000元/吨至11.3万元/吨,工业级碳酸锂市集价涨2000元/吨至10.7万元/吨,电板级氢氧化锂市集价涨500元/吨至10.38万元/吨,聚合合约基差3450元/吨。 供需: 锂辉石精矿价稍有上调。盐厂逐渐复产形体,但江西地区产量尚未有用进步,中小企业尚未透顶复产。材料方面,订单情况有所好转,但材料价钱跟涨乏力,材料厂利润仍受挤。现货方面,盐厂及买卖商继续